☆銀行の住宅ローン 『ハウスドゥ倉敷駅東』
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銀行の住宅ローン |
| 住宅ローンをご自分で調べになられるお客様が |
| ここ最近とても多くなってきております。 |
| インターネットで簡単に金利も分かるので、最近ではお客さん |
| の方が私より金利に詳しいのでは？とドッキとさせられます。 |
| とにかく皆様多くの情報をお持ちですよ。 |
| しかしこのようなネット公開されている情報だけを信じ過ぎる |
| のはちょっと危険です。例えば銀行の窓口で、ご自分がどれ |
| くらいの融資資格があるのかを聞きに行かれる方も多いです。 |
| そして銀行の融資窓口で「〇〇様は〇〇〇〇万円ご融資でき |
| ますよ。」と言われ安心されるのです。 |
| そう言われれば自分のローンは絶対大丈夫！そう安心される |
| のは当然です。 |
| ご契約をしていざ住宅ローンをお申し込みすると全然予定 |
| 金額に足りない、また融資否認という事態になる事も |
| 銀行で大丈夫と言われたのに・・・ と落胆される方も |
| おられると聞きます。実は銀行の窓口では参考程度の答え |
| しかもらえません。銀行としてもお客様は欲しいですから |
| 取りあえず窓口ではそれなりの事を言っておくのです。 |
| そもそも住宅ローンの融資決定は銀行では無く保証会社と |
| いうところなのです。今では昔と違って住宅ローンを借りる |
| 時に保証人は立てませんよね。そのかわりに保証会社が |
| お客様の保証人の代わりになる訳です。 |
| ですからお客さんの保証人になって大丈夫かどうかを調査 |
| するのです。そして個信に何も問題が無ければ融資承認が |
| くだるという訳です。 |
| 我々不動産業のプロからすれば銀行の窓口の返事では安心 |
| してご契約をする事は出来ません。 |
| まずはご契約の前に最低でも事前審査等の結果をした方が |
| 良いでしょう。私からすれば事前審査ですら９０％程度の |
| 信頼性しかありません。 |
| 残りの１０％は何が起きるか本審査まで油断できませんね。 |
| ネット上では自分の借入可能額なども調べる事が出来るよう |
| ですがそれですら正直信用できません。 |
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どうかプロに任せて頂ける事は任せて下さい。
ご来店いただいたお客様には、無料でご希望の条件にあいそうな物件情報のご提案、 物件ご購入の際に、とても大事な資金計画についてもご案内させていただきます。
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