☆等価交換の種類 ハウスドゥ倉敷駅東
 等価交換は、一旦土地の所有権をすべてデベロッパーに移転する
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| 「全部譲渡方式」と、土地の所有権の一部のみを移転する |
| 「部分譲渡方式」があり、出資比率や所有者の人数に応じて使い |
| 分けるのが特徴です。 |
| 等価交換と単純売却との違い |
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土地を完全に手放すかどうかが、等価交換と単純売却の大きな
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違いです。土地を売却して現金化すると、まとまったお金を受け
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取れますが、その土地との縁は完全に切れてしまいます。
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等価交換だと土地を手放しても、等価交換によって建てられた
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マンションなどに住み続けられ、土地との縁が切れることは
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| ありません。また、マンションの住戸は資産として賃貸経営を |
| したり、売却したりすることで有効活用することができます。 |
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土地を有効活用するために、先祖代々から受け継いだ土地を手放
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| すことに抵抗がある方も、等価交換だと新たな価値を共に後世に |
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承継できることがメリットの一つになるでしょう。
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