☆私道に面している土地を所有している場合 『ハウスドゥ倉敷駅東』
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私道に面している土地を所有している場合 |
| 公道の道路整備や上下水道本管の配管・整備は各自治体が |
| 行いますが、私道の場合は、一般的には私道所有者の許可を |
| 得て、私道や所有している土地の配管・整備などの維持管理 |
| を行うことが原則です。道路が荒れていたり水道管の本管が |
| 老朽化していても、私道所有者以外の人が勝手に道路を直し |
| たり水道管本管を修復したりすることはできません。修繕 |
| するか否か、費用負担をどうするかなど私道の利用者が合意 |
| しないと実行に移せません。私道が共有名義なら名義人全員 |
| の同意と費用の負担が必要になります。 |
| また、同じ私道内で所有者が他にもいた場合、他の所有者と |
| の関係が悪くなると、通行や道路等のインフラ整備に制限が |
| かかる可能性があります。例えば 通行させない・自動車の |
| 通行は認めない・通行料を請求されるなど、私道を使いにくい |
| 状況になる場合もあります。前所有者との関係が良好だった |
| としても、相続や売買などで所有者が変わった場合に関係が |
| 悪くなることもあります。道路整備などインフラ整備も、関係 |
| が悪化するとうまく整備ができなくなる可能性が出てきて |
| しまいます。 |
| すべての私道でトラブルが発生するわけではありませんが、 |
| 私道に面した土地にはこのようなリスクがあることを抑えて |
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