★中州小学校まで徒歩12分！新築の並ぶ分譲地で安心の子育て環境★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
サンルーム
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
2階建
区画整理地内
駐車場3台分あり（車種・駐車方法による）
・初期保証20年対象
・一部、「第2種住居地域」を含む
・狭小地団地協定あり。営業担当にお尋ねください。
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市八王寺町 4号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩14分 (約1120m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩21分 (約1680m) 両備バス『八王寺口停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第HP04-3987060号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公147.48㎡(44.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉島信用金庫 八王寺支店 徒歩4分 (約250m) みらい保育園 徒歩7分 (約490m) 倉敷八王寺郵便局 徒歩4分 (約310m) 倉敷市立西中学校 徒歩8分 (約610m) なかやま牧場ハート酒津店 徒歩8分 (約590m) ローソン 倉敷水江店 徒歩9分 (約710m) 中国銀行倉敷八王寺支店 徒歩8分 (約590m) イオンモール倉敷店 徒歩12分 (約920m) 球場前駅 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ★中州小学校まで徒歩12分！新築の並ぶ分譲地で安心の子育て環境★ 駐車場3台分あり（車種・駐車方法による） ・初期保証20年対象 ・一部、「第2種住居地域」を含む ・狭小地団地協定あり。営業担当にお尋ねください。 |
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| 物件番号 | 4338421 | 取引態様 | 媒介 |
