値下げ物件
★ZEH仕様★
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 脱衣室 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
・長期優良住宅
※長期優良住宅・・・長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。
駐車可能台数2台（車種・駐車方法による）
建物の消費税3.270.957円が販売価格に含まれています。
※この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。
この住宅の再エネあり（自家消費+売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は119％です。（2024年9月26日公布国土交通省告示に基ずく第三者認証）
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中央１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実94.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第ERI-24031127 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.22㎡(40.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩8分 (約615m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 総社駅 徒歩13分 (約1040m) 総社市立常盤小学校 徒歩13分 (約1030m) 総社西中学校 徒歩11分 (約860m) 総社市立総社幼稚園 徒歩18分 (約1390m) スマイル保育園 徒歩22分 (約1710m) エブリイ総社南店 徒歩25分 (約1940m) セブンイレブン 総社駅前２丁目店 徒歩7分 (約540m) ザグザグ総社真壁店・ザグザグ薬局総社真壁店 徒歩8分 (約610m) 医療法人仁徳会森下病院 徒歩14分 (約1060m) ダイキ総社東店 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ★ZEH仕様★ ・長期優良住宅 ※長期優良住宅・・・長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。 駐車可能台数2台（車種・駐車方法による） 建物の消費税3.270.957円が販売価格に含まれています。 ※この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。 この住宅の再エネあり（自家消費+売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は119％です。（2024年9月26日公布国土交通省告示に基ずく第三者認証） |
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| 物件番号 | 4367257 | 取引態様 | 媒介 |
