値下げ物件
●近隣の交通量は少なく、閑静な場所です
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【収納】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
●小学校まで徒歩10分圏内
●駐車場３台可能（車種による）
※景観法による規制有
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『水島駅』 車20分(約km) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 2025岡セ確建第001043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公161.77㎡(48.93坪) | 接道 | 南側幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 幼保連携型認定こども園 めばえ保育園 徒歩3分 (約230m) ニシナフードバスケット連島南店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン倉敷連島鶴新田店 徒歩4分 (約290m) くすりのレデイ 鶴新田店 徒歩6分 (約420m) ローソン倉敷鶴新田店 徒歩9分 (約670m) 倉敷リバーサイド病院 徒歩9分 (約670m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩9分 (約690m) 水島信用金庫鶴の浦支店 徒歩17分 (約1330m) 倉敷鶴の浦郵便局 徒歩18分 (約1410m) ザ・ビッグ 連島店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ●近隣の交通量は少なく、閑静な場所です ●小学校まで徒歩10分圏内 ●駐車場３台可能（車種による） ※景観法による規制有 |
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| 物件番号 | 4455063 | 取引態様 | 媒介 |
