●1階に主寝室がある間取り
【間取り】
間取り
【外観】
外観完成イメージです。
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【外観】 外観完成イメージです。 
【外観写真】 外観完成イメージです。 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
南側道路面す
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
●1階に主寝室がある間取り
●主寝室横にはWIC
●並列3台駐車可能（車種による）
※初期保証20年対象
※アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有
※ガス新料金プラン
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m) 備北バス『五軒屋下』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HP04-4085299号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 172.35㎡(52.13坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有森医院 徒歩1分 (約80m) 今井医院 徒歩5分 (約390m) ローソン岡山辛川西店 徒歩6分 (約460m) 備前一宮駅 徒歩8分 (約630m) 認定こども園白ゆり 徒歩12分 (約950m) 中山認定子ども園 徒歩12分 (約960m) ザグザグ 一宮店 徒歩14分 (約1120m) みどり町公園 徒歩16分 (約1240m) 浦上ファミリークリニック 徒歩16分 (約1280m) 岡山大窪郵便局 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ●1階に主寝室がある間取り ●主寝室横にはWIC ●並列3台駐車可能（車種による） ※初期保証20年対象 ※アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有 ※ガス新料金プラン |
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| 物件番号 | 4551882 | 取引態様 | 媒介 |
