●１７．１帖の広々ＬＤＫや大容量のＷＩＣなど、生活を豊かにする設備が充実
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
2階建
BELS/省エネ基準適合
●駐車４台可能（車種による）
●スーパー、コンビニ、飲食店など生活利便施設が多数
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市沖 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩31分 (約2480m) 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109183号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公171.76㎡(51.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大高小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス倉敷田ノ上店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート倉敷沖店 徒歩6分 (約470m) ハローズ田ノ上店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン倉敷沖店 徒歩8分 (約590m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩8分 (約620m) ローソン 倉敷沖店 徒歩9分 (約720m) 新鮮市場きむら 四十瀬球場前店 徒歩11分 (約830m) 倉敷運動公園 徒歩13分 (約970m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩11分 (約850m) 山陽マルナカ老松店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ●１７．１帖の広々ＬＤＫや大容量のＷＩＣなど、生活を豊かにする設備が充実 ●駐車４台可能（車種による） ●スーパー、コンビニ、飲食店など生活利便施設が多数 |
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| 物件番号 | 4800848 | 取引態様 | 媒介 |
