●約16帖のLDKを擁する3LDKの間取り
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 -
【和室】 
【その他室内】 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
●小中学校・スーパー・コンビニ・病院・役所がすべて1.5km圏内にある便利な立地
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市福井 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年11月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年11月 |
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| 土地面積 | 公146.27㎡(44.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東総社駅 徒歩10分 (約760m) スマイル保育園 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 東総社駅前店 徒歩10分 (約790m) 総社市立総社幼稚園 徒歩12分 (約910m) ザグザグ総社店 徒歩12分 (約930m) 薬師寺慈恵病院 徒歩11分 (約870m) ディオ総社店 徒歩14分 (約1080m) ハローズ 総社店 徒歩16分 (約1270m) ダイキ総社東店 徒歩21分 (約1630m) 天満屋ハピータウン リブ総社店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ●約16帖のLDKを擁する3LDKの間取り ●小中学校・スーパー・コンビニ・病院・役所がすべて1.5km圏内にある便利な立地 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 |
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| 物件番号 | 4428024 | 取引態様 | 媒介 |
