●普通車4台駐車可能で約22帖のLDKを擁する5LDKの住宅です
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗面台】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【納戸】 -
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 -
【収納】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【廊下】 
【廊下】 
【廊下】 
【玄関】 -
【玄関】 
【駐車場】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
和室
フローリング張替
納戸
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
●キッチン裏にはパントリースペースがあり収納力が良いです
●洗面所にも収納やハンガーパイプを設置し、生活しやすい間取りです
●新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
※別途土地持分有。105平米。持分２分の１
※給湯器は買主負担での設置が必要です
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口郡里庄町大字里見 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『里庄』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 145.36㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2026年01月 |
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| 土地面積 | 302.07㎡(91.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 里庄東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 里庄中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 里庄東幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 里庄町手の際店 徒歩11分 (約850m) 里見保育園 徒歩10分 (約790m) スーパードラックひまわり里庄店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 里庄里見店 徒歩12分 (約940m) JA晴れの国岡山里庄直売所「里ちゃん」 徒歩16分 (約1260m) ザグザグ里庄店 徒歩20分 (約1560m) ケーズデンキ鴨方店 徒歩20分 (約1570m) 天満屋ハピータウン鴨方店 徒歩24分 (約1890m) 里庄駅 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | ●普通車4台駐車可能で約22帖のLDKを擁する5LDKの住宅です ●キッチン裏にはパントリースペースがあり収納力が良いです ●洗面所にも収納やハンガーパイプを設置し、生活しやすい間取りです ●新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ※別途土地持分有。105平米。持分２分の１ ※給湯器は買主負担での設置が必要です 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 物件番号 | 4534620 | 取引態様 | 媒介 |
