値下げ物件
★「球場前」駅徒歩8分・イオンモール倉敷徒歩9分・新築戸建 ・駐車2台★
【間取り】
◆リビングが見渡せるカウンターキッチン
【外観】
◆利便性の高い安江エリアにモダンテイストな新築が登場！
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【外観】 ◆利便性の高い安江エリアにモダンテイストな新築が登場！ 
【リビング】 ◆陽当たり良好、広々とした空間のLDK 
【同型写真（リビング）】 ◆家族が自然と集まる開放感のある空間 
【キッチン】 ◆リビンを見守りながらのキッチンワークが可能！ 
【同型写真（キッチン）】 ◆家事負担の軽減になる食洗乾燥機付き 
【収納】 
【洗面所】 ◆清潔感のある洗面所 -
【浴室】 ◆広々としたくつろぎのバスルーム 
【玄関】 ◆開放的な玄関 
【玄関】 ◆便利な土間収納あり 
【トイレ】 ◆ウォシュレット機能付きのトイレ 
【洋室】 ◆２面採光の明るい洋室 
【洋室】 
【洋室】 ◆アクセント窓がオシャレな空間を演出 -
【洋室】 ◆アクセントクロスがオシャレな空間の洋室 
【駐車場】 ◆並列2台分の駐車が可能 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
4LDK＋シューズインクローク+ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット
通勤・通学・収納豊富・お買物も便利♪
10月完成予定・全4棟間取りいろいろ
駐車スペース2台分あり（車種・駐車方法による）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市安江 4号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 2024岡セ確建第002837号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.01㎡(35.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩9分 (約700m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩7分 (約530m) 倉敷市立西中学校 徒歩13分 (約1020m) 中洲保育園 徒歩4分 (約320m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩8分 (約570m) 山陽マルナカ老松店 徒歩11分 (約830m) ローソン 倉敷水江店 徒歩7分 (約530m) ザグザグ 水江店 徒歩13分 (約1040m) 倉敷第一病院 徒歩16分 (約1220m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩30分 (約2340m) |
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| 備考 | ★「球場前」駅徒歩8分・イオンモール倉敷徒歩9分・新築戸建 ・駐車2台★ 4LDK＋シューズインクローク+ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット 通勤・通学・収納豊富・お買物も便利♪ 10月完成予定・全4棟間取りいろいろ 駐車スペース並列2台分あり（車種・駐車方法による） |
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| 物件番号 | 4295037 | 取引態様 | 媒介 |
