★土間収納/洗面収納/1階WICなど収納豊富で片付け上手になる住まい（(6)号地）★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
駐車場3台可（車種・駐車方法による）
・ゴミステーション持分1/6無償譲渡有
・位置指定道路は市に移管予定
・初期保証20年対象
物件概要
| 価格 | 4,760万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市田ノ上 6号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩17分 (約1360m) 水島臨海鉄道『倉敷市』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第HP04-4042301号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.95㎡(45.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 北側(公道)幅 約4.1m 西側(公道)幅 約1.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩18分 (約1440m) 倉敷市立老松小学校 徒歩5分 (約370m) 倉敷市立西中学校 徒歩16分 (約1280m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩12分 (約930m) みらい保育園 徒歩18分 (約1390m) 天満屋ハピーズ 老松店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 徒歩5分 (約340m) スーパードラッグひまわり田ノ上店 徒歩8分 (約590m) 倉敷第一病院 徒歩5分 (約330m) エディオン倉敷本店 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ★土間収納/洗面収納/1階WICなど収納豊富で片付け上手になる住まい（(6)号地）★ 駐車場3台可（車種・駐車方法による） ・ゴミステーション持分1/6無償譲渡有 ・位置指定道路は市に移管予定 ・初期保証20年対象 |
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| 物件番号 | 4458539 | 取引態様 | 媒介 |
