★1階に豊富な収納スペース★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
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【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
駐車場3台以上可（車種・駐車方法による）
建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証付
その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
水道負担金：550，000円（税込）別途必要
境界ブロックについて特約あり
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 9号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『三菱自工前』 徒歩33分 (約2640m) 水島臨海鉄道『水島』 徒歩34分 (約2720m) 水島臨海鉄道『常盤』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 公98.54㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 開第287号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.77㎡(52.56坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩12分 (約964m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩16分 (約1235m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三菱自工前駅 徒歩32分 (約2540m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩11分 (約870m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩15分 (約1180m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩9分 (約690m) 幼保連携型認定こども園 めばえ保育園 徒歩10分 (約780m) ニシナフードバスケット連島南店 徒歩16分 (約1220m) ファミリーマート 水島亀島店 徒歩13分 (約970m) くすりのレデイ 鶴新田店 徒歩13分 (約980m) 倉敷リバーサイド病院 徒歩20分 (約1530m) ヤマダ電機テックランド倉敷神田店 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ★1階に豊富な収納スペース★ 駐車場3台以上可（車種・駐車方法による） 建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証付 その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 水道負担金：550，000円（税込）別途必要 境界ブロックについて特約あり |
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| 物件番号 | 4545690 | 取引態様 | 媒介 |
