☆ネット銀行のローン審査 『ハウスドゥ倉敷駅東』
| ネット銀行のローン審査 |
| 住宅購入の一番のハードルと言えば資金源ですよね。 |
| 何千万円もの現金をご用意できる方はそうはいません。 |
| だいたい９割以上のお客様が住宅ローンをお使いになられます。 |
| そんな住宅ローンも今では金利も安くなって、一昔前では |
| 考えられない金利の安さです。 |
| 各銀行も様々な商品を出してきて今では１％を切った低金利 |
| も珍しくありません。 |
| そんな低金利合戦の中一歩抜け出した低金利ローンが有ります。 |
| それは「ネット銀行」です。 |
| 他にも団信料や保証料等の費用面でも無料というメリットが |
| 有ります。実は今このネット銀行がひそかに人気が出てきて |
| いるのです。ただこのネット銀行をお使いになる場合 |
| お客様が直接インターネットでローンのお申し込みをして頂く |
| 必要があります。通常銀行ローンをお申し込みする際は不動産 |
| 業者が、お客様に代わって銀行にローンの書類を提出致します。 |
| そして融資の承認も業者に銀行から連絡が来るのが通例です。 |
| しかしこのネット銀行は全てお客様がお申し込みをして頂くので |
| 我々は審査の進捗状況が分からなかったりローンに不慣れな |
| お客様とネット銀行の担当者とのやりとりで時間がかかって |
| しまう事が多くあります。 |
| ただこのネット銀行は金利・諸費用の面でとにかく安い |
| 悔しいけど安いです |
| 銀行でこの〇〇ネット銀行に金利・諸費用で勝る所は一つも |
| 無いでしょう。 |
| お客様もこの安さには多少の苦労も惜しまないと思います。 |
| それでは全部のお客様に紹介すればいいのでは？そう思われ |
| ますよね。しかし、そう簡単に事が進まないのがこのネット |
| 銀行です。まず審査に時間がかかり過ぎる・・・ |
| 普通の銀行は審査に１週間から２週間で返事が返ってきます。 |
| 早い所では３日です。 |
| ところが今審査をこのネット銀行で進めているお客様は |
| 7月中旬にネット申し込みをされたのですがその審査結果が |
| 出るのが８月下旬か9月初旬と言われているようです。 |
| そうです。とにかく時間がかかり過ぎるのです。(>_<) |
| ネットと聞くとスピーディーに事が進みそうに思いますが |
| 実は時間がかかる事がこのローンの最大の欠点です。 |
| その他にも通常の銀行とは違った考え方もあり、不動産業者が |
| 長年培ってきたローンの常識がまったく通用しません。 |
| このネット銀行をお使いになられる為には売買契約後のお引き |
| 渡し期日が２～３ヶ月以上あり、かつ融資承認期日を４０日 |
| 以上取れる売買契約でないと利用は難しいかもしれません。 |
| 建売住宅の大手ビルダー等では絶対待ってくれません |
| このネット銀行の利用を考えている方は事前に営業担当へ |
|
伝えておいた方が良いと思います。
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