☆かしこい住宅ローンの利用法 4つのポイント 【その１】『ハウスドゥ倉敷駅東』
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かしこい住宅ローンの利用法 4つのポイント |
| 【その１】 |
| 優遇金利を利用しよう |
| 優遇金利とは、金融機関の通常の店頭金利（標準金利）より、 |
| 一定の割引を受けることができる優遇措置のこと。金融機関が |
| その時々のキャンペーンや取引状況によって適用するものです。 |
| 各金融機関が提示する条件をクリアすれば、優遇金利を受ける |
| ことが可能になります。 |
| 店頭金利（標準金利）と優遇金利の違いは、店頭金利が「定価」 |
| なら、優遇金利は「特価」と言えます。店頭金利が2.5％の住宅 |
| ローンで、0.8％の優遇措置が受けられたのなら、差額の1.7％ |
| が実際の金利となる訳です。この優遇金利は、全ての期間で対象 |
| となる「全期間優遇金利」がほとんどですが、場合によっては |
| 一定期間しか優遇措置の対象にならない「当初優遇金利」もある |
| ので、住宅ローンを組む際にはよく確認しましょう。 |
| 優遇金利を受けるための条件 |
| 借り入れする機関で給与の振込口座を開設する |
| ローン機能つきのカードを作る |
| ネットバンキングの利用契約をする など |
| この他にも、勤務先の規模や収入によっても優遇が受けられる |
| ケースがあります。優遇金利は多くの金融機関で1%を超える |
| 利率で引き下げられることがほとんどです。 |
| ところが優遇金利のみに囚われて、金融機関を決めてしまうのは |
| 危険です。候補の中からもっとも優遇金利が大きい金融機関を |
| 選んだとしても、諸費用がさほど変わらなかったり、むしろ高か |
| ったりしたら優遇金利利用のメリットは失われます。住宅ローン |
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