☆不動産を売却したときに掛かる税金は2種類 『ハウスドゥ倉敷駅東』
|
不動産を売却したときに掛かる税金は2種類 |
| 土地や家、マンションなどの不動産を売却すると掛かる税金は |
| 所得税、住民税の2つです。 家屋や土地、ビルやマンションなどの、 |
| 不動産を売却して得たお金のことを譲渡所得といいます。 譲渡 |
| （売却）価格から、その売却した不動産を購入したときの価格 |
| （取得費）や売却したときの譲渡費用、特別控除額を引いて計算し、 |
| その結果マイナスになった場合は、課税所得はゼロとなり税金は掛 |
| かりません。 しかし、譲渡所得には所得税と住民税が掛かります。 |
| 土地や建物に掛かる譲渡所得は、所有期間5年を境目として、長期 |
| 譲渡所得（所有期間が5年を超えるもの）と短期譲渡所得（所有期間 |
| が5年以下のもの）に分類されるのです。 それぞれに掛かる税率は |
| 異なり、長期譲渡所得は税率20%（所得税15％、住民税5%）、短期 |
| 譲渡所得は税率39%（所得税30％、住民税9%）となっています。 |
| 但し平成49年までの税額については、算出された所得税を課税標準と |
|
して復興特別所得税2･1％分が加算されます。 ＨＰやインターネットで掲載している物件情報以外にも店頭のみでご案内できる物件情報がたくさんございます。 お気軽にお問合せ・ご来店お待ちしております✨！
ご来店いただいたお客様には、無料でご希望の条件にあいそうな物件情報のご提案、 物件ご購入の際に、とても大事な資金計画についてもご案内させていただきます。
【倉敷市で新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地を 『買うなら！売るなら』ハウスドゥ！倉敷駅東店に何でもご相談ください】
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ハウスドゥ！倉敷駅東店 株式会社 アールイープロジェクト 〒710-0003 岡山県倉敷市平田681-4 |
はじめての方もご安心ください。経験豊富なスタッフが、
物件探しのノウハウや資金計画まで丁寧にアドバイスさせていただきます！
通話料無料
0120-750-282
定休日：水曜日、年末年始
営業時間：9：00～18：00
