★1階に主寝室がある間取り、〝ほぼ平屋〟のお家★
【間取り】
間取りです。
【外観】
ダーク調の色味がアクセントのおしゃれな外観です！駐車場4台駐車可能物件！
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【外観】 ダーク調の色味がアクセントのおしゃれな外観です！駐車場4台駐車可能物件！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【全体区画図】 全体区画図です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
陽当り良好
2階建
区画整理地内
省エネルギー対策
駐車場4台分あり（車種・駐車方法による）
・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。
・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。
・初期保証20年対象※ガス新料金プラン
・狭小地団地協定あり。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第HP04-4065719号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.6㎡(50.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩27分 (約2110m) 倉敷市立西阿知小学校 徒歩22分 (約1720m) 倉敷市立第一中学校 徒歩24分 (約1920m) 連島北保育園 徒歩16分 (約1250m) 倉敷市立西阿知幼稚園 徒歩21分 (約1640m) ニシナフードバスケット中島店 徒歩16分 (約1270m) ファミリーマート倉敷片島店 徒歩6分 (約420m) ザグザグ西原店 徒歩22分 (約1690m) 倉敷紀念病院 徒歩32分 (約2520m) ユーホー倉敷中島店 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | ★1階に主寝室がある間取り、〝ほぼ平屋〟のお家★ 駐車場4台分あり（車種・駐車方法による） ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ・初期保証20年対象※ガス新料金プラン ・狭小地団地協定あり。 |
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| 物件番号 | 4396725 | 取引態様 | 媒介 |
