★【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載の家！土地面積70坪超の3LDK平屋住宅♪★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
駐車場2台可（車種・駐車方法による）
その他制限事項：景観法による規制有、都市再生特別地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、絶対高さ制限有り(10m)、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り
建築許可理由：開発許可等による分譲地
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市船穂町柳井原 1号棟 | ||
| アクセス | 井原鉄道『川辺宿』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 84.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA‐25‐14727-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 233.89㎡(70.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有・都市再生特別地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・壁面線の制限有り・絶対高さ制限有り(10m)・道路斜線制限有り・隣地斜線制限有り | ||
| 小学区 | 柳井原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 船穂中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川辺宿駅 徒歩42分 (約3290m) 倉敷市立柳原小学校 徒歩5分 (約350m) 倉敷市立船穂中学校 徒歩46分 (約3630m) 幼保連携型認定こども園 たから保育園 徒歩35分 (約2730m) 倉敷市立中洲認定こども園 徒歩43分 (約3430m) 鮮Do！ エブリイ 西阿知店 徒歩48分 (約3800m) セブンイレブン 倉敷水江店 徒歩35分 (約2800m) スーパードラッグひまわりサプラス西阿知 徒歩48分 (約3790m) マーメイド歯科クリニック 徒歩52分 (約4100m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩70分 (約5530m) |
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| 備考 | ★【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載の家！土地面積70坪超の3LDK平屋住宅♪★ 駐車場2台可（車種・駐車方法による） その他制限事項：景観法による規制有、都市再生特別地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、絶対高さ制限有り(10m)、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り 建築許可理由：開発許可等による分譲地 |
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| 物件番号 | 4649396 | 取引態様 | 媒介 |
