値下げ物件
ZEH水準の省エネ住宅！万寿東小学校徒歩約10分の新築一戸建て
【間取り】
間取り
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 区画図 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【トイレ】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【駐車場】 
【防犯設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オープンキッチン
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【万寿東小学校エリア×新築×並列3台】倉敷市福島に、よかタウンのデザイン住宅「Adoble＋」限定1棟！万寿東小学校まで徒歩約10分の立地に加え、前面道路が広く、駐車は並列3台可能（軽含む）。ZEH水準の省エネ住宅で、毎日の暮らしにも嬉しい仕様です。リビング階段、WIC、パントリーなど、家族が暮らしやすい間取りもポイント。食洗機・IHクッキングヒーターも備えています。さらに長期保証10年、定期点検、地盤保証など購入後のサポートも充実。完成済みなので、実際の広さや動線を現地でご確認いただけます。即日・土日祝のご見学もお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市福島 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 96.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC106821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.68㎡(34.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・下水道処理区域・最高高さ10m | ||
| 小学区 | 万寿東小学校 徒歩10分 (約755m) | 中学区 | 東中学校 徒歩18分 (約1399m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩30分 (約2390m) 倉敷市立万寿東小学校 徒歩10分 (約740m) 倉敷市立東中学校 徒歩15分 (約1170m) しらゆり幼稚園 徒歩11分 (約810m) ひまわり乳児保育園 徒歩10分 (約730m) ディオ倉敷店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート倉敷平田店 徒歩4分 (約270m) ザグザグ平田店 徒歩3分 (約200m) まつやま内科クリニック 徒歩13分 (約980m) ホームセンターユーホー倉敷大島店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ★よかタウンのＡｄｏｂｌｅ＋シリーズのオール電化住宅★ フラット35適合証明書あり ３台並列駐車可能（車種・駐車方法による） ※納戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※その他の区域：法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、最高高さ10m |
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| 物件番号 | 4726844 | 取引態様 | 媒介 |
