【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
田園風景
陽当り良好
平坦地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市粒江 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『茶屋町』 徒歩45分 (約3541m) |
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| 土地面積 | 公1657.96㎡(501.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約30.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 粒江小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 多津美中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※地番『2430-1（1179㎡）』の土地は『地目：畑』となります。 こちらに関しましては『調整区域の畑』となるため特定用途の内容でのみ建築可能となります。 一部住居が重なっている部分に関しては地目変更が認められるようですが、それ以外の部分に関しては地目変更が認められないとの役所の回答でした。 上記内容も含め、全部を一体の土地として医院や施設等の建築可能な店舗・施設用地や、宅地部分との分割利用など何らかの活用方法をご検討いただけたらと思っております。 |
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| 物件番号 | 3425871 | 取引態様 | 専任媒介 |
