値下げ物件
●Wインナーバルコニー付き4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
前道6m以上
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
●洗面室は廊下側とリビング側から出入り可能な2WAY動線を確保
●2ヶ所のWICや可動棚など、収納スペースが充実
●ポスト一体型宅配BOX付きで、荷物の受取りもスムーズ
●３台駐車可能（車種による）
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 115.81㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122189号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 158.28㎡(47.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.4m 南東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ 連島店 徒歩4分 (約320m) スーパードラッグひまわり水島店 徒歩8分 (約580m) 中国銀行 連島支店 徒歩9分 (約690m) 水島信用金庫 連島支店 徒歩10分 (約770m) 倉敷亀島二郵便局 徒歩8分 (約600m) ヤマダ電機テックランド倉敷神田店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン倉敷神田3丁目店 徒歩13分 (約980m) 倉敷市立連島南幼稚園 徒歩14分 (約1050m) ディスカウントストアコスモス 水島神田店 徒歩17分 (約1330m) 山陽マルナカ 連島店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ●Wインナーバルコニー付き4LDK ●洗面室は廊下側とリビング側から出入り可能な2WAY動線を確保 ●2ヶ所のWICや可動棚など、収納スペースが充実 ●ポスト一体型宅配BOX付きで、荷物の受取りもスムーズ ●３台駐車可能（車種による） |
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| 物件番号 | 4666749 | 取引態様 | 媒介 |
