★【全65区画の大型分譲地】今も、将来も、安心な立地★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
分譲地前にバス停があり、お車を使わない外出も安心
歩いてすぐの距離に24時間営業のスーパーがあります
バイパスが目の前に。水島方面への車通勤もスムーズ
並列4台駐車可能（車種・駐車方法による）
和室あり4LDKの間取り
町内会入会金\10000 ・町内会費 2600円/年 ・ゴミステーション使用料 3000円(1回のみ) ・ゴミステーション持分1/65無償譲渡 ・道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止 ・既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。
物件概要
| 価格 | 4,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市堀南 49号地 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『福井』 徒歩23分 (約1840m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩22分 (約1760m) 水島臨海鉄道『浦田』 徒歩22分 (約1760m) 両備バス『倉敷南小学校前停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 107.91㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HP04確-0000183号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.09㎡(44.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葦高小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 新田中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福井駅 徒歩24分 (約1900m) 倉敷市立葦高小学校 徒歩15分 (約1190m) 倉敷市立新田中学校 徒歩25分 (約1930m) 倉敷市立葦高幼稚園 徒歩11分 (約880m) みどり保育園 徒歩21分 (約1660m) ニシナフードバスケット堀南店 徒歩5分 (約340m) ローソン倉敷東富井店 徒歩4分 (約290m) スーパードラッグひまわり大高店 徒歩10分 (約730m) 倉敷紀念病院 徒歩27分 (約2160m) ユーホー倉敷中島店 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | ★【全65区画の大型分譲地】今も、将来も、安心な立地★ 分譲地前にバス停があり、お車を使わない外出も安心 歩いてすぐの距離に24時間営業のスーパーがあります バイパスが目の前に。水島方面への車通勤もスムーズ 並列4台駐車可能（車種・駐車方法による） 和室あり4LDKの間取り 町内会入会金\10000 ・町内会費 2600円/年 ・ゴミステーション使用料 3000円(1回のみ) ・ゴミステーション持分1/65無償譲渡 ・道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止 ・既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。 |
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| 物件番号 | 4794353 | 取引態様 | 媒介 |
