★ZEHより脱炭素に貢献する「LCCM住宅」対応★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【収納】 蔵収納：季節ものや趣味のものなどをまとめてしまえる収納スペースです。小物を収納できる棚もあるので、スッキリとしたリビングを保てます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
高さ約2.7ｍのフルハイト設計＆大開口窓
1階と1.5階に繋がりを感じられる勾配天井設計
駐車場2台分あり（車種・駐車方法による）
ゴミステーション用地（地番847番22）に持分8分の1があります。
建物の消費税3221800円および負担金計550000円が販売価格に含まれています。
（負担金内訳 上下水道550000円）
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 6号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩49分 (約3920m) 両備バス『ヘラ取神社前』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実95.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第ERI-23042072号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.86㎡(60.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄駅 徒歩48分 (約3780m) 倉敷市立連島南小学校 徒歩11分 (約860m) 倉敷市立連島南中学校 徒歩8分 (約640m) まこと幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 幼保連携型認定こども園 めばえ保育園 徒歩14分 (約1060m) ニシナフードバスケット連島南店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート倉敷鶴の浦店 徒歩7分 (約490m) くすりのレデイ鶴新田店 徒歩10分 (約740m) 倉敷リバーサイド病院 徒歩12分 (約900m) ヤマダ電機テックランド倉敷神田店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ★ZEHより脱炭素に貢献する「LCCM住宅」対応★ 高さ約2.7ｍのフルハイト設計＆大開口窓 1階と1.5階に繋がりを感じられる勾配天井設計 駐車場2台分あり（車種・駐車方法による） ゴミステーション用地（地番847番22）に持分8分の1があります。 建物の消費税3221800円および負担金計550000円が販売価格に含まれています。 （負担金内訳 上下水道550000円） |
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| 物件番号 | 4386828 | 取引態様 | 媒介 |
