値下げ物件
耐震等級3×家事ラク設備。家族の安心と快適が叶う住まい。
【間取り】
間取り
【外観】
完成イメージ
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【外観】 完成イメージ 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【浴室】 
【キッチン】 -
【外観写真】 
【区画図】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
トイレ2箇所
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
・人気の倉敷エリア！生活利便施設が身近に揃う便利な住環境
・耐震等級3取得！家族の安心を支える高い耐震性能
・閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめの住環境
・南向きLDK＆南面バルコニーで、陽当たりの良い明るい住まい
・ビルトイン食洗機付きで、毎日の家事時間をしっかり短縮
・大容量のウォークインクローゼットを備え、収納力も充実
・水回りをまとめた家事ラク動線で、毎日の暮らしを快適に
・来客時やお子様の遊び場としても便利な4.5帖の和室付き
・タッチレス浄水器一体型水栓を採用し、衛生的で使い勝手も良好
・ICへのアクセスも良く、通勤やお出かけにも便利な立地
※別途諸費用（登記費用・火災保険料・融資関連費用など）が必要です。
物件概要
| 価格 | 4,360万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市平田 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩25分 (約2000m) 水島臨海鉄道『倉敷市駅』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ山陽本線『中庄駅』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04781-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.01㎡(48.10坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万寿小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●JR山陽本線「倉敷」駅まで徒歩約25分の好立地！ ●周辺施設も充実している倉敷の人気エリアです ●耐震等級最高等級3取得！ ●子育て環境◎閑静な落ち着いた住環境！ ●明るい南面LDK＆バルコニー ●ビルトインタイプの食洗器搭載 ●大容量のウォークインクローゼットを完備 ●水回りを集約した家事の負担を軽減する間取りプラン ●お客様のおもてなしに最適な4.5帖の和室 ●家事のストレスを軽減する浄水機能付きタッチレス水栓 ●IC近く、多方面へアクセス良好 ※諸費用：登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
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| 物件番号 | 4772130 | 取引態様 | 媒介 |
