★西阿知小学校まで徒歩7分！お子様も通いやすい立地です★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
駐車場3台分あり（車種・駐車方法による）
道路は市に移管予定です。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西阿知町西原 15号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩14分 (約1120m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩44分 (約3520m) 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩46分 (約3680m) 倉敷市コミュニティバス『西阿知駅停』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 100.93㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HP04-4121252号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.82㎡(48.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩8分 (約615m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩19分 (約1494m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩13分 (約970m) 倉敷市立西阿知小学校 徒歩6分 (約420m) 倉敷市立第一中学校 徒歩15分 (約1190m) 倉敷市立西阿知幼稚園 徒歩7分 (約500m) 幼保連携型認定こども園 たから保育園 徒歩26分 (約2060m) ニシナフードバスケット西原店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン倉敷西阿知町店 徒歩6分 (約430m) ザグザグ西原店 徒歩3分 (約240m) 倉敷紀念病院 徒歩35分 (約2770m) ユーホー倉敷中島店 徒歩37分 (約2920m) |
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| 備考 | ★西阿知小学校まで徒歩7分！お子様も通いやすい立地です★ 駐車場3台分あり（車種・駐車方法による） 道路は市に移管予定です。 |
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| 物件番号 | 4612397 | 取引態様 | 媒介 |
