★万寿東エリア・病院近く買い物徒歩圏、共働きにも嬉しい立地★
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【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン3基
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
スーパーが近い
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
周辺には買い物施設が徒歩5分圏内に揃う好立地です
駐車３台以上可（車種・駐車方法による）
ゴミステーション用地持分1/25無償譲渡有 ・道路は市に移管予定です。
団地協定：狭小団地協定あり。
物件概要
| 価格 | 4,760万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市平田 16号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ山陽本線『中庄駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HP04確-0000184号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 152.8㎡(46.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万寿東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩29分 (約2300m) 倉敷市立万寿東小学校 徒歩13分 (約1000m) 倉敷市立東中学校 徒歩14分 (約1070m) しらゆり幼稚園 徒歩8分 (約570m) ひまわり乳児保育園 徒歩11分 (約850m) 山陽マルナカ中庄店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート倉敷平田店 徒歩5分 (約380m) ザグザグ平田店 徒歩4分 (約310m) まつやま内科クリニック 徒歩11分 (約880m) ホームセンターユーホー倉敷大島店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ★万寿東エリア・病院近く買い物徒歩圏、共働きにも嬉しい立地★ 周辺には買い物施設が徒歩5分圏内に揃う好立地です 駐車３台以上可（車種・駐車方法による） ゴミステーション用地持分1/25無償譲渡有 ・道路は市に移管予定です。 団地協定：狭小団地協定あり。 |
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| 物件番号 | 4821287 | 取引態様 | 媒介 |
