★共働き応援・駅6分・小学校10分！家中ぐるっと回れる動線★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
2階建
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
保育園歩10分・小学校歩１0分で通園通学も安心
駅徒歩6分お出かけも快適
駐車３台以上可（車種・駐車方法による）
※茶屋町2期団地内のゴミステーション用地持分1/42無償譲渡有
※団地協定：狭小地団地協定
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『久々原駅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ宇野線『茶屋町駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ宇野線『早島駅』 徒歩26分 (約2080m) 下電バス『茶屋町公民館前停』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HP04確-0000182号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公139.57㎡(42.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茶屋町小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久々原駅 徒歩7分 (約520m) 倉敷市立茶屋町小学校 徒歩13分 (約1030m) 倉敷市立東陽中学校 徒歩13分 (約1000m) 早島保育園 徒歩19分 (約1470m) 倉敷市立茶屋町西幼稚園 徒歩20分 (約1560m) 山陽マルナカ茶屋町店 徒歩14分 (約1080m) セブンイレブン倉敷茶屋町店 徒歩15分 (約1170m) ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店 徒歩12分 (約930m) 木村医院 徒歩22分 (約1730m) ホームセンタージュンテンドー茶屋町店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ★共働き応援・駅6分・小学校10分！家中ぐるっと回れる動線★ 保育園歩10分・小学校歩１0分で通園通学も安心 駅徒歩6分お出かけも快適 駐車３台以上可（車種・駐車方法による） ※茶屋町2期団地内のゴミステーション用地持分1/42無償譲渡有 ※団地協定：狭小地団地協定 |
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| 物件番号 | 4821425 | 取引態様 | 媒介 |
