★「ほぼ平屋」やLDK＋αの空間。暮らしに合わせて選べる住まい★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
スーパーが近い
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
・教育、医療、買い物施設が徒歩圏に揃う、共働き世帯に嬉しい住環境
・コンビニ徒歩4分で仕事帰りや急な買い物も便利！
・ユニクロも近く、子どもの成長に合わせた買い替えも気軽に♪
・駐車３台以上可（車種・駐車方法による）
・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。
・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。
・狭小地団地協定あり。
物件概要
| 価格 | 4,860万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市平田 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ山陽本線『中庄駅』 徒歩41分 (約3280m) 両備バス『平田東停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 110.61㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HP04確-0000466号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 172.02㎡(52.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 北側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万寿小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 東中学校 徒歩8分 (約609m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩28分 (約2180m) 倉敷市立万寿小学校 徒歩18分 (約1370m) 倉敷市立東中学校 徒歩11分 (約810m) 倉敷市立菅生幼稚園 徒歩12分 (約950m) ひまわり乳児保育園 徒歩22分 (約1720m) ディオ倉敷店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート倉敷平田北店 徒歩4分 (約270m) ザグザグ平田店 徒歩12分 (約910m) まつやま内科クリニック 徒歩2分 (約110m) ホームセンターユーホー倉敷大島店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ★「ほぼ平屋」やLDK＋αの空間。暮らしに合わせて選べる住まい★ ・教育、医療、買い物施設が徒歩圏に揃う、共働き世帯に嬉しい住環境 ・コンビニ徒歩4分で仕事帰りや急な買い物も便利！ ・ユニクロも近く、子どもの成長に合わせた買い替えも気軽に♪ ・駐車３台以上可（車種・駐車方法による） ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ・狭小地団地協定あり。 |
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| 物件番号 | 4899088 | 取引態様 | 媒介 |
