●JR児島駅まで徒歩約15分
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
更地渡
建築条件無
●平屋をご検討の方に！
●店舗用地にも最適！
●建築条件なし
●水道工事負担金込み
●半径1km以内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・家電量販店・病院などが揃っており生活に便利な環境
※一部、土砂災害警戒区域（急傾斜地）
※一部、がけ条例対象
※ゴミステーションについては町内会の指示に従う
※敷地後退部分あり 約0.54㎡
物件概要
| 価格 | 1,662万円 | 坪単価 | 坪16.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島小川３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『児島』 徒歩15分 (約1200m) 『児島武道館バス停』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 土地面積 | 実325.28㎡(98.39坪) | 接道 | 南側幅 約7.5m 東側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 児島小学校 徒歩30分 (約2380m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン児島小川3丁目 徒歩5分 (約390m) 倉敷市立市民病院 徒歩7分 (約490m) 中国銀行 児島支店 徒歩9分 (約670m) 児島中央病院 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 児島文化センター前店 徒歩10分 (約730m) 倉敷市役所児島支所 徒歩12分 (約890m) 児島駅 徒歩13分 (約1040m) ディスカウントドラッグコスモス 児島店 徒歩18分 (約1440m) マルナカ 児島店 徒歩22分 (約1690m) ハローズ 児島店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ●JR児島駅まで徒歩約15分 ●平屋をご検討の方に！ ●店舗用地にも最適！ ●建築条件なし ●水道工事負担金込み ●半径1km以内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・家電量販店・病院などが揃っており生活に便利な環境 ※一部、土砂災害警戒区域（急傾斜地） ※一部、がけ条例対象 ※ゴミステーションについては町内会の指示に従う ※敷地後退部分あり 約0.54㎡ |
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| 物件番号 | 4491333 | 取引態様 | 媒介 |
