◆令和8年2月中旬完了予定！新規リノベーション物件☆
◆オートロック有！
【間取り】
【外観】
◆令和8年2月中旬完了予定！新規リノベーション物件☆
◆オートロック有！
◆南東につき陽当り良好です♪
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【外観】 ◆令和8年2月中旬完了予定！新規リノベーション物件☆ ◆オートロック有！ ◆南東につき陽当り良好です♪ 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【内覧パース】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
◆南東につき陽当り良好です♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩49分 (約3920m) 岡電バス『津高台営業所妙でん寺前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.05㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 新規交換・新規貼替 【その他】2026年02月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横井小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 香和中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,857円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2500円/月 水道基本料金：隔月2816円 |
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| 周辺環境 | 法界院駅 徒歩47分 (約3750m) 岡山市立横井小学校 徒歩21分 (約1630m) 岡山市立香和中学校 徒歩55分 (約4350m) 横井幼稚園 徒歩20分 (約1540m) ハローズ 津高店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン岡山津島笹が瀬店 徒歩17分 (約1320m) ザグザグ 津高店 徒歩5分 (約330m) 森脇内科医院 徒歩3分 (約230m) 横井郵便局 徒歩16分 (約1220m) 中国銀行津島支店 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | ◆令和8年2月中旬完了予定！新規リノベーション物件☆ ◆オートロック有！ ◆南東につき陽当り良好です♪ ※手数料・利用料収入：月額200円 ※敷地外駐車場6000円 |
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| 物件番号 | 4484285 | 取引態様 | 媒介 |
