【間取り】
◆光熱費を節約できる太陽光発電システム
◆収納スペースも充実したゆとりある空間です！
【外観】
◆光をデザインする家。窓から注ぐ陽光が、家族の時間を明るく彩る！
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【外観】 ◆光をデザインする家。窓から注ぐ陽光が、家族の時間を明るく彩る！ 
【リビング】 ◆高断熱のグランツーユーだから、冬でも足元まで温かいリビング 
【同型写真（リビング）】 ◆陽だまりが心地よい、家族の笑顔が自然と集まる開放的なリビング 
【同型写真（リビング）】 ◆高断熱のグランツーユーだから、冬でも足元まで温かいリビング 
【キッチン】 ◆収納充実！お料理がもっと楽しくなる、機能的でスッキリとしたキッチン 
【同型写真（キッチン）】 ◆キッチン回りにも充実した収納スペース！ 
【同型写真（キッチン）】 ◆食洗乾燥機＆IHクッキングヒーターが付いた便利なカウンターキッチン！ -
【同型写真（キッチン）】 ◆明るい色使いで気分も楽しくなるキッチン 
【和室】 ◆リビング横の特等席。お昼寝やキッズスペース、客間にも最適なマルチ空間 
【洗面所】 ◆ホワイト基調の清潔感のある洗面所！こちらにも収納スペースたくさんあり！ 
【洗濯機置場】 ◆窓もあり、明るい洗面所になっています。 
【浴室】 ◆追い炊きも可能なオートバス！ 
【トイレ】 ◆ウォシュレット機能付きのトイレ 
【玄関】 ◆すっきりと明るい玄関！お出かけ前の服装チェックができる鏡もあります -
【その他室内】 ◆使い方は自分流。書斎や趣味、室内干しにも活躍する便利なプラスワン空間！ 
【洋室】 ◆2面採光で明るい室内。お子様の成長を優しく見守るプライベートルーム 
【収納】 ◆大容量のクローゼットでお部屋もスッキリ！ 
【洋室】 ◆ゆったりと1日を終えられる主寝室！ 
【ウォークインクローゼット】 ◆大型WICで朝の準備もスムーズ 
【収納】 ◆2F廊下の収納スペース 
【収納】 ◆『隠し部屋』のような大容量空間。思い出の品や季節物もたっぷり収納 -
【収納】 ◆『隠し部屋』のような大容量空間。 
【その他屋外】 ◆屋外にも収納スペースあり 
【前面道路含む現地写真】 ◆駐車もスムーズにできる道路幅です 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
26工法
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
修繕
点検記録
◆高性能な住まい
セキスイハイム施工の「グランツーユー」。2×6工法による高い耐震性と、高気密・高断熱を兼ね備えた長期優良住宅です。
◆家計を支える創エネ設備
太陽光発電（3.74kw）×蓄電池（9.5kWh）×オール電化。災害時に強く、月々の光熱費も大幅に抑えられます。
◆圧倒的な収納力
大容量のウォークインクローゼットに加え、季節物の整理に便利な「小屋裏収納」など、家中スッキリ片付く設計です。
◆安心の住環境
お子様の通学に便利な好立地で、駐車場も並列2台分をしっかり確保しています。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島中央１丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公94.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート・ソーラーパネル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公146.25㎡(44.24坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 小学区 | 連島神亀小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立連島神亀小学校 徒歩6分 (約480m) 水島第一病院 徒歩9分 (約720m) なかやま牧場 ハート水島神田店 徒歩13分 (約970m) ハローズ連島店 徒歩12分 (約900m) 栄駅 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | セキスイハイム施工の高品質住宅「グランツーユー」が登場！ 2016年築、高い強度と断熱性を誇る「ツーバイシックス工法」を採用した、夏涼しく冬暖かい高気密・高断熱住宅です。 ■家計と地球にやさしい「ゼロエネルギー」に近い暮らし 太陽光発電（3.74kw）と大容量蓄電池（9.5kWh）を搭載。オール電化仕様で月々の光熱費を大幅に削減できるだけでなく、万が一の停電時にも電気が使える「災害に強い家」です。 ■暮らしを整える、充実の収納プラン 主寝室には大容量のウォークインクローゼット、さらに季節物の収納に便利な「小屋裏収納」を完備。15帖のLDKや独立した和室など、家族全員がのびのびと過ごせる間取りです。 ■安心の立地と将来性 お子様の通学に便利な周辺環境で、毎日の送り出しも安心。駐車スペースも2台分を確保しており、共働き世帯にも嬉しい設計。国が認めた「長期優良住宅」として、性能評価書も付随した安心の住まいです。 |
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| 物件番号 | 4674338 | 取引態様 | 一般媒介 |
