●岡山バイパスまで車で３分（約990ｍ）の立地にあるマンションです
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
ペット不可
楽器相談
●周辺施設も充実し、生活環境良好な立地です
●ＬＤＫは１６.５帖、対面キッチン
●居室は洋室が三部屋、全居室クローゼット・ベランダ付
●主なリフォーム内容（令和7年11月完了）
・キッチン新品（食洗器付） ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品
・トイレ便座交換 ・靴箱新品 ・フロア材新品（一部交換）
・クロス貼替 ・建具新品 ・ハウスクリーニング ・照明器具新品
※ペット不可、楽器可（細則有）
※本物件付近に計画決定している都市計画道路があります
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩30分 (約2400m) 岡電バス『豊成バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.11㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 13.83㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | 敷地:1099.46㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：5,000円/月～6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ 豊成店 徒歩5分 (約350m) 土の子保育園 徒歩8分 (約570m) ニューヤマザキデイリーストア nikko十日市店 徒歩7分 (約520m) ハローズ十日市 徒歩10分 (約760m) ローソン 岡山福富店 徒歩10分 (約730m) 岡山みなみクリニック 徒歩11分 (約830m) 日本赤十字社岡山赤十字病院 徒歩14分 (約1100m) あおぞら保育園 徒歩14分 (約1080m) ザグザグ 福富店 徒歩13分 (約1010m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ●岡山バイパスまで車で３分（約990ｍ）の立地にあるマンションです ●周辺施設も充実し、生活環境良好な立地です ●ＬＤＫは１６.５帖、対面キッチン ●居室は洋室が三部屋、全居室クローゼット・ベランダ付 ●主なリフォーム内容（令和7年11月完了） ・キッチン新品（食洗器付） ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ便座交換 ・靴箱新品 ・フロア材新品（一部交換） ・クロス貼替 ・建具新品 ・ハウスクリーニング ・照明器具新品 ※ペット不可、楽器可（細則有） ※本物件付近に計画決定している都市計画道路があります |
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| 物件番号 | 4619572 | 取引態様 | 媒介 |
