値下げ物件
「イオン徒歩圏×駐車3台×LDK19帖。ちょうどいい贅沢。」
【間取り】
ゆとりある４LDKの間取り、駐車スペースも並列３台！
【外観】
イオンモール倉敷まで徒歩圏内で日々の暮らしにも便利な立地！
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【外観】 イオンモール倉敷まで徒歩圏内で日々の暮らしにも便利な立地！ 
【リビング】 家族で過ごす時間を大切に。LDKには宿題やデスクワークができるカウンターを設置。 
【リビング】 木の温もりと心地よい陽当たりを感じられるLDK空間 
【キッチン】 食洗乾燥機、グリル付き３口コンロ、パントリー付の便利なカンターキッチン 
【トイレ】 １Fトイレ、ウォシュレット機能付き 
【洗面台】 ホワイト基調で清潔感のある洗面化粧台 
【洗濯機置場】 ホワイト基調で清潔感のある洗面所 -
【浴室】 アクセントパネルで落ち着いた印象のバスルーム！ 
【玄関】 シューズボックスを備えた玄関。窓もあるので明るく開放感が広がります 
【洋室】 ２面採光で明るい居室 
【洗面台】 ２Fにも洗面台があり、忙しい時間帯にも嬉しいですね 
【トイレ】 ２Fトイレ、ウォシュレット機能付き 
【洋室】 収納スペースを備えた2F居室 
【洋室】 明るい陽射しの差し込む居室 -
【バルコニー】 開放感のあるバルコニー 
【洋室】 デザイン窓がオシャレな洋室 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
新築戸建｜いろどりアイタウン4号棟（倉敷市大内）
倉敷市大内にある新築戸建のご紹介です。
4LDKの使いやすい間取りで、LDKは広々19帖。
キッチン横にはパントリーを備え、収納力も充実しています。
駐車場は並列で3台駐車可能のため、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも安心です。
また、イオンモール倉敷まで徒歩11分と、生活利便性の高い立地も魅力です。
〈おすすめポイント〉
新築戸建・4LDK
・LDK約19帖
・パントリー付き
・駐車場並列3台可能
・イオンモール倉敷 徒歩11分
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市大内 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第JAIC2025W0197A1号 1号棟他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153㎡(46.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法・一部計画道路有り・開発道路持分有り・未利用地有り・協定道路有り | ||
| 小学区 | 万寿小学校 徒歩28分 (約2175m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立万寿小学校 徒歩27分 (約2110m) 倉敷市立西中学校 徒歩15分 (約1200m) 倉敷市大内保育園 徒歩1分 (約60m) みのり幼稚園 徒歩17分 (約1300m) なかやま牧場ハート酒津店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート倉敷大内店 徒歩7分 (約500m) スーパードラッグひまわりグラン倉敷店 徒歩11分 (約810m) 医療法人昭和会倉敷北病院 徒歩16分 (約1250m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩20分 (約1600m) イオンモール倉敷店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ★イオン近くの大内の戸建て新築４LDKなんと3000万以内★ 倉敷イオン・アリオ倉敷・三井アウトレットパークなどの商業施設、倉敷駅などへのアクセス良好、とても便利な立地です。 駐車場3台分あり（車種・駐車方法による） その他制限：景観法、農地法、一部計画道路有り、開発道路持分有り、未利用地有り、協定道路有り 町内会費：実費 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。 ※ベタ基礎を採用。ベタ基礎とは鉄筋コンクリートで床下一面を固め、大きな面で家の重みを支えるため、耐震性が強くなります。また、地下からの湿気も建物に伝わりにくくなるため、住宅に使われる木材の腐食を軽減し、シロアリの被害も防ぎやすくなることから耐久性が増します。 町内会費：実費 |
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| 物件番号 | 4501953 | 取引態様 | 媒介 |
