●総社駅近くの新築分譲マンションです
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
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【洗面台】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【収納】 -
【浴室】 
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【洋室】 
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【収納】 
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【バルコニー】 
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【眺望写真】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【共用部分】 
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【その他屋外】 
【現地案内図】 
【交通アクセス図】
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物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
南向
外観タイル張
バリアフリー
建設住宅性能評価付
●コンパクトなのに大きな２ＬＤＫ
●生活動線が短く、使いやすい間取りです
主要採光面：南向き
土地面積帯：63.28m?～74.58m?、管理費等帯：11,300円～13,300円、修繕積立金帯：4,300円～5,000円
工事完：2025年6月
用途地域：工業地域
延べ面積：3,780.50㎡
建築確認番号：第ERI-23043359号
駐車場：１台無料(２台目以降有料6000/月）空き有（25.9現在）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩7分 (約520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.19㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | その他負担金:398000円 修繕積立基金：388,000円 災害積立基金： 10,000円 |
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| 周辺環境 | 総社市立常盤小学校 徒歩8分 (約590m) 総社西中学校 徒歩10分 (約800m) 総社市立中央保育所 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 総社駅前２丁目店 徒歩2分 (約110m) エブリイ総社南店 徒歩17分 (約1320m) ザグザグ総社真壁店・ザグザグ薬局総社真壁店 徒歩6分 (約410m) ホームプラザ ナフコ 総社店 徒歩29分 (約2290m) 医療法人仁徳会森下病院 徒歩9分 (約720m) 総社市役所 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●総社駅近くの新築分譲マンションです ●コンパクトなのに大きな２ＬＤＫ ●生活動線が短く、使いやすい間取りです 主要採光面：南向き 土地面積帯：63.28m?～74.58m?、管理費等帯：11,300円～13,300円、修繕積立金帯：4,300円～5,000円 工事完：2025年6月 用途地域：工業地域 延べ面積：3,780.50㎡ 建築確認番号：第ERI-23043359号 駐車場：１台無料(２台目以降有料6000/月）空き有（25.9現在） |
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| 物件番号 | 4427755 | 取引態様 | 媒介 |
