収納充実＆オール電化、快適設備がそろった新築邸。
【間取り】
◆全居室に収納が設けられています！
【外観】
◆西阿知駅、小中学校、いずれも徒歩20分の好立地！ファミリーにもオススメの新築住宅です！
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【外観】 ◆西阿知駅、小中学校、いずれも徒歩20分の好立地！ファミリーにもオススメの新築住宅です！ 
【リビング】 ◆LDKは約16帖！庭を眺めながら＆ご家族との会話を楽しみながらキッチンワークができますね 
【キッチン】 ◆キッチンは調理中もご家族やゲストの方との会話が弾む対面仕様です。 
【キッチン】 ◆シックなデザインのシステムキッチン！ 
【洗面台】 清潔感もあり、シックなデザインの洗面化粧台。 
【浴室】 ◆アクセントパネルで落ち着きのあるバスルーム 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 ◆ウォシュレット機能付きトイレ 
【和室】 ◆明るい陽射しが差し込む、くつろぎの和室スペース！ 
【玄関】 ◆シンプルデザインの玄関 
【洋室】 ◆木の温もりを感じられる居室 
【バルコニー】 ◆開放感のあるバルコニー 
【洗面台】 ◆２Fにも洗面台があり、忙しい時間帯には助かりますね。 
【バルコニー】 ◆バルコニーは２カ所あり！ -
【洋室】 ◆木の温もりを感じられる居室 
【トイレ】 ◆２Fトイレ 
【洋室】 ◆２面採光で明るい陽射しが差し込みます 
【駐車場】 ◆最大で３台分の駐車が可能です 
【外観写真】 ◆雨の日にも安心の屋根付き玄関 
【庭】 ◆楽しみ方・活用方法はいろいろ！ゆとりある庭スペース 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
南向きで陽当たりが良く、明るいリビングで家族団らんを楽しめます。
駐車スペースはゆとりの3台分を確保。来客用としても便利です。
お庭があるため、家庭菜園やお子さまの遊び場としても活用いただけます。
全居室に収納を備え、オール電化仕様で家計にも優しい住まい。
4LDKの間取りで、テレワークや趣味部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
倉敷市西阿知町の落ち着いた住環境に建つ、快適装備が充実した新築戸建です。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西阿知町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第JAIC2025W0122A1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174㎡(52.63坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩19分 (約1507m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩17分 (約1325m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遍照小規模保育園 徒歩6分 (約470m) 倉敷市立中島幼稚園 徒歩11分 (約850m) ディオ 倉敷西店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 倉敷西阿知東店 徒歩10分 (約790m) ザグザグ 水江店 徒歩14分 (約1120m) 倉敷紀念病院 徒歩18分 (約1420m) ユーホー倉敷中島店 徒歩25分 (約1960m) ニシナフードバスケット 西阿知店 徒歩11分 (約870m) 西阿知郵便局 徒歩12分 (約910m) スターバックス コーヒー 倉敷中島店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ★３５年建物保証制度あり♪★ アイダ設計の新築分譲住宅『いろどりアイタウン』 駐車場3台分以上あり（車種・駐車方法による） ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。 接道状況：南 4.0m 私道 接面15.0m その他制限：景観法、都市再生特別措置法 |
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| 物件番号 | 4503471 | 取引態様 | 媒介 |
