値下げ物件
◆SIC、WIC付で収納力が豊富！広々したバルコニーが魅力の新築です！
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
駐車場3台可（車種・駐車方法による）
その他の法令上の制限：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項：網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市田ノ上 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 105.73㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120406号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.04㎡(50.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・下水道処理区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩10分 (約787m) | 中学区 | 西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩19分 (約1500m) 倉敷市立老松小学校 徒歩12分 (約910m) 倉敷市立西中学校 徒歩23分 (約1800m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩5分 (約380m) 中洲保育園 徒歩23分 (約1820m) ハローズ田ノ上店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート倉敷沖店 徒歩5分 (約400m) ドラッグセイムス倉敷田ノ上店 徒歩4分 (約320m) 倉敷第一病院 徒歩11分 (約860m) エディオン倉敷本店 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | ★SIC、WICついてます♪バルコニーは約4.5帖あり★ 駐車場3台可（車種・駐車方法による） その他の法令上の制限：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 特記事項：網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4518340 | 取引態様 | 媒介 |
