値下げ物件
●東向きバルコニーは合計約7帖で開放的
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
●玄関にSICあり、収納抜群
●駐車場は並列３台可能（車種による）
※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市北畝１丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『栄』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125887号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公170.71㎡(51.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四福田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栄駅 徒歩7分 (約550m) 常盤駅 徒歩6分 (約420m) ユニクロ 倉敷北畝店 徒歩8分 (約610m) ローソン 倉敷北畝五丁目店 徒歩9分 (約670m) 水島警察署 徒歩10分 (約780m) スーパードラッグひまわり中畝店 徒歩10分 (約800m) 倉敷市水島支所 徒歩12分 (約900m) 倉敷市立水島図書館 徒歩10分 (約760m) ニシナフードバスケット 中畝店 徒歩11分 (約850m) 水島中央病院 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ●東向きバルコニーは合計約7帖で開放的 ●玄関にSICあり、収納抜群 ●駐車場は並列３台可能（車種による） ※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有 |
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| 物件番号 | 4580934 | 取引態様 | 媒介 |
