★将来もずっと暮らしやすい”ほぼ平屋”の住まい★
【間取り】
【外観】
外観完成イメージ
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【外観】 外観完成イメージ 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
前道6m以上
陽当り良好
2階建
区画整理地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
整備された新規分譲地で同世代の集まりやすい安心の子育て環境
駐車場3台以上可（車種・駐車方法による）
・ゴミステーション1/8持分有 ・延長敷地無償譲渡有、(3)(4)(6)号地の地役権設定有 ・4号地延長敷地へ地役権設定有 ・延長敷地に関しての維持管理は所有者及び地役権者で行う事
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市片島町 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩28分 (約2240m) 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩36分 (約2880m) 水島臨海鉄道『福井』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HP04-4127633号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.9㎡(50.18坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩19分 (約1512m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩23分 (約1773m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西阿知駅 徒歩22分 (約1750m) 倉敷市立西阿知小学校 徒歩18分 (約1370m) 倉敷市立第一中学校 徒歩22分 (約1690m) 連島北保育園 徒歩20分 (約1540m) 倉敷市立西阿知幼稚園 徒歩17分 (約1290m) ニシナフードバスケット中島店 徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート倉敷片島店 徒歩12分 (約900m) ザグザグ西原店 徒歩17分 (約1340m) 倉敷紀念病院 徒歩31分 (約2440m) ユーホー倉敷中島店 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | ★将来もずっと暮らしやすい”ほぼ平屋”の住まい★ 整備された新規分譲地で同世代の集まりやすい安心の子育て環境 駐車場3台以上可（車種・駐車方法による） ・ゴミステーション1/8持分有 ・延長敷地無償譲渡有、(3)(4)(6)号地の地役権設定有 ・4号地延長敷地へ地役権設定有 ・延長敷地に関しての維持管理は所有者及び地役権者で行う事 |
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| 物件番号 | 4669178 | 取引態様 | 媒介 |
