●収納豊富な3LDK＋2WINの住宅
【間取り】
間取り
【外観】
完成イメージです。
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【外観】 完成イメージです。 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【現地案内図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
●たっぷり収納できるシューズクローゼットも
●２カ所のウォークインクローゼットで収納力抜群！
●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
●慌ただしい朝はトイレが各階にあると便利
※景観法・河川法・法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・特別用途地区・容積率：前面道路幅員制限
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町有井 | ||
| アクセス | 井原鉄道『川辺宿』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC102066号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 194.84㎡(58.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 薗小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 真備東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市まきびの里保育園 徒歩6分 (約460m) まきびの里郵便局 徒歩6分 (約430m) ウエルシア倉敷真備店 徒歩13分 (約980m) まび記念病院 徒歩14分 (約1050m) マクドナルド 倉敷真備店 徒歩12分 (約930m) マルナカ 真備店 徒歩15分 (約1190m) コメリパワー真備店 徒歩17分 (約1290m) ザグザグ 真備店 徒歩14分 (約1120m) ファッションセンターしまむら 真備店 徒歩17分 (約1300m) 中国銀行 真備支店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ●収納豊富な3LDK＋2WINの住宅 ●たっぷり収納できるシューズクローゼットも ●２カ所のウォークインクローゼットで収納力抜群！ ●配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン ●慌ただしい朝はトイレが各階にあると便利 ※景観法・河川法・法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・特別用途地区・容積率：前面道路幅員制限 |
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| 物件番号 | 4743774 | 取引態様 | 媒介 |
