値下げ物件
★リーブルガーデン総社市中原(9)★
【間取り】
コミュニケーションが取りやすい区間設計の間取り図
【外観】
シックでモダンな外観完成イメージ
-
【外観】 シックでモダンな外観完成イメージ 
【外観写真】 外観写真 
【区画図】 区画図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
エコポイント対象住宅
駐車スペース3台分以上あります！（車種・駐車方法による）
玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です
人気の常盤小学校・総社西中学校 エリアです
その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
※網戸・照明・カーテンカーテンレールはオプション有料となります。
※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありまりすので現況優先とします。
※長期優良住宅対象物件です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中原 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ伯備線『清音』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102534号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.27㎡(50.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 総社駅 徒歩21分 (約1610m) 総社市立常盤小学校 徒歩14分 (約1060m) 総社西中学校 徒歩26分 (約2080m) 総社市立常盤幼稚園 徒歩14分 (約1090m) 総社市立中央保育所 徒歩16分 (約1270m) エブリイ総社南店 徒歩7分 (約550m) ローソン総社富原店 徒歩15分 (約1160m) ドラッグセイムス総社真壁店 徒歩14分 (約1110m) やまもと医院 徒歩17分 (約1320m) ＤＣＭ総社西店 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | ★リーブルガーデン総社市中原(9)★ 駐車スペース3台分以上あります！（車種・駐車方法による） 玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です 人気の常盤小学校・総社西中学校 エリアです その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 ※網戸・照明・カーテンカーテンレールはオプション有料となります。 ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありまりすので現況優先とします。 ※長期優良住宅対象物件です。 |
||
| 物件番号 | 4756183 | 取引態様 | 媒介 |
