★クレイドルガーデン総社市真壁★
【間取り】
間取りです。
【外観】
外観イメージです。
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【外観】 外観イメージです。 
【区画図】 区画図です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
シューズインクローク
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
総社小学校エリアへゆったり土地付きの新築オール電化住宅を販売中♪
駐車３台以上可（車種・駐車方法による）
・敷地面積に協定道路面積部分46.37㎡含む
・設計性能評価取得、建設性能評価取得
・地震の揺れを吸収する家『QUIE（クワイエ）』
・フラット35S利用可（各証明書取得代金が別途必要になります。）
※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があるます。
※TVアンテナ・シャッター面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市真壁 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-06020-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公191.96㎡(58.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩13分 (約981m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩6分 (約423m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東総社駅 徒歩12分 (約960m) 総社市立総社小学校 徒歩10分 (約790m) 総社市立総社東中学校 徒歩6分 (約420m) 総社市立総社幼稚園 徒歩12分 (約950m) 総社市立中央保育所 徒歩22分 (約1740m) ハローズ 総社店 徒歩12分 (約940m) ローソン総社中央五丁目店 徒歩9分 (約670m) ザグザグ総社中央店 徒歩7分 (約520m) さかえ外科内科クリニック 徒歩7分 (約560m) ホームセンターおの 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ★クレイドルガーデン総社市真壁★ 総社小学校エリアへゆったり土地付きの新築オール電化住宅を販売中♪ 駐車３台以上可（車種・駐車方法による） ・敷地面積に協定道路面積部分46.37㎡含む ・設計性能評価取得、建設性能評価取得 ・地震の揺れを吸収する家『QUIE（クワイエ）』 ・フラット35S利用可（各証明書取得代金が別途必要になります。） ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があるます。 ※TVアンテナ・シャッター面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4812926 | 取引態様 | 媒介 |
