★建築家と建てる家。洗練されたデザイン×高気密高断熱な省エネ住宅★
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
エアコン１台で家中どこにいても快適に過ごせる省エネ設計。
駐車場：カースペース2台可（車種・駐車方法による）
セットバック：要0.04m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、・前面道路一部倉敷市に寄贈済み（寄贈分含めても敷地内にセットバックあり）
取引にかかる費用：登記費用等
物件概要
| 価格 | 5,246.20万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市大内 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩17分 (約1360m) 両備バス『大内』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 79.29㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 2025岡セ確建第001563号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公174.13㎡(52.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有・宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・・前面道路一部倉敷市に寄贈済み（寄贈分含めても敷地内にセットバックあり） | ||
| 小学区 | 万寿小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 西中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩19分 (約1500m) 倉敷市立万寿小学校 徒歩23分 (約1780m) 倉敷市立西中学校 徒歩14分 (約1050m) 倉敷市大内保育園 徒歩7分 (約520m) 同心幼稚園 徒歩14分 (約1110m) なかやま牧場ハート酒津店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート倉敷大内店 徒歩3分 (約190m) スーパードラッグひまわりグラン倉敷店 徒歩7分 (約530m) 医療法人昭和会倉敷北病院 徒歩13分 (約980m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ★建築家と建てる家。洗練されたデザイン×高気密高断熱な省エネ住宅★ エアコン１台で家中どこにいても快適に過ごせる省エネ設計。 駐車場：カースペース2台可（車種・駐車方法による） セットバック：要0.04m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、・前面道路一部倉敷市に寄贈済み（寄贈分含めても敷地内にセットバックあり） 取引にかかる費用：登記費用等 |
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| 物件番号 | 4889848 | 取引態様 | 媒介 |
