【間取り】
◆敷地内で各戸1台駐車場を確保しており2号線へのアクセスに便利な立地です！
【外観】
◆満室稼働中・築浅一棟アパートです！１LDKタイプ・10部屋
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【外観】 ◆満室稼働中・築浅一棟アパートです！１LDKタイプ・10部屋 
【駐車場】 ◆10台分の駐車場あり 
【前面道路含む現地写真】 ◆屋根付きの駐輪場あり 
【外観写真】 ◆満室稼働中・築浅一棟アパートです！１LDKタイプ・10部屋
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
モニタ付インターホン
駐輪場
主な特徴
セットバック済
整形地
現在満室
物件概要
| 価格 | 1億3,900万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市上富井 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ山陽本線『倉敷』 車14分(約4.4km) |
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| 建物面積 | 386.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公510㎡(154.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.50m 西側(公道)幅 約2.0m 間口 約17.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 倉敷南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：0.64% 家賃収入：947,000円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン倉敷東富井店 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアコスモス 東富井店 徒歩8分 (約580m) 西富井駅 徒歩11分 (約840m) ドン・キホーテ倉敷店 徒歩12分 (約960m) 天満屋ハピーズ倉敷中島店 徒歩15分 (約1170m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩15分 (約1170m) 倉敷市立倉敷南小学校 徒歩14分 (約1050m) 山陽マルナカ中島店 徒歩15分 (約1150m) 倉敷市立南中学校 徒歩15分 (約1150m) 倉敷紀念病院 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ◆満室稼働中・築浅一棟アパートです！１LDKタイプ・10部屋 ◆敷地内で各戸1台駐車場を確保しており2号線へのアクセスに便利な立地です！ ◆太陽光発電システム 37.82kW 設置 （19.8円税込買取 2040年4月まで） ◆年間売電見込 94.7万円（ﾒｰｶｰｼﾐｭﾚｰｼｮﾝと本年発電実績より算出) ◆満室及び発電実績 想定利回り 6％ ※1LDK×10戸／敷地内駐車場10台 ※想定収入には太陽光発電収入含む ※セットバック済 ※本物件土地上一部に地役権設定あり ※地積：510 ㎡ （ 約154.27坪） 273-4： 471㎡、273-8： 39㎡ |
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| 物件番号 | 4372371 | 取引態様 | 媒介 |
