●Living高天井
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【区画図】 
【交通アクセス図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
太陽光発電システム
フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
●2階マルチRoom
●土間収納
●書斎あり
●駐車場３台可能（車種による）
※別途、融資及び登記料等の費用が必要です
※団地内延長敷地部分には地役権が設定されます
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩20分 (約1600m) 中鉄バス『総社南高北』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第ERI-25001934号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 222.92㎡(67.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩5分 (約388m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エブリイ総社南店 徒歩13分 (約1030m) ザグザグ総社真壁店・ザグザグ薬局総社真壁店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 総社駅前２丁目店 徒歩11分 (約870m) ローソン 総社真壁店 徒歩18分 (約1390m) 総社駅 徒歩17分 (約1340m) 医療法人仁徳会森下病院 徒歩19分 (約1490m) 総社市役所 徒歩22分 (約1700m) 天満屋ハピータウン リブ総社店 徒歩24分 (約1860m) ザグザグ総社中央店 徒歩21分 (約1630m) 薬師寺慈恵病院 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | ●Living高天井 ●2階マルチRoom ●土間収納 ●書斎あり ●駐車場３台可能（車種による） ※別途、融資及び登記料等の費用が必要です ※団地内延長敷地部分には地役権が設定されます |
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| 物件番号 | 4372369 | 取引態様 | 媒介 |
