■酒津公園、歩いてスグ！長く住まうのにもオススメな人気の平屋建て新築物件です！
【間取り】
■充実した玄関収納で片づけや物の管理のしやすい設計！
■生活導線がコンパクトにまとまった人気の平屋
【外観】
■酒津公園、徒歩圏内！長く住まうのにもオススメな人気の平屋建て新築物件です！
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【外観】 ■酒津公園、徒歩圏内！長く住まうのにもオススメな人気の平屋建て新築物件です！ 
【リビング】 ■リビングは、家族が自然と集まる空間です！ 
【同型写真（リビング）】 ■20帖超の広々、明るいリビング！ 
【キッチン】 ■スライド収納が豊富なシステムキッチン ■家族とのコミュニケーションも取りやすい対面式のキッチンです！ 
【洗面所】 ■広々とした洗面所。３ドアからアクセスできるので便利！ 
【洗面台】 ■人気の３面鏡タイプの洗面台です 
【浴室】 ■快適性にこだわった、くつろぎのバスルーム！ -
【トイレ】 ■トイレは2カ所あります！玄関エリアと、居室エリアに分かれているため、忙しい時間帯や来客時にも安心です！ 
【玄関】 ■南向きで明るく開放的な玄関！ 
【玄関】 ■玄関横には便利なシューズクローク！ 
【玄関】 ■シューズクローク横には、ハンガーラック付きのファミリークローゼットあり！ 
【洋室】 ■各居室に収納スペースを備えています！ 
【洋室】 ■2面採光で明るい洋室 
【洋室】 ■２面採光で明るく、収納スペースを備えています！ -
【ウォークインクローゼット】 ■大容量のウォークインクローゼットあり 
【洋室】 ■5.3帖のゆとりある洋室 
【収納】 ■クローゼットを備えており、すっきりとした収納が可能です！ 
【トイレ】 ■トイレは2カ所あります！玄関エリアと、居室エリアに分かれているため、忙しい時間帯や来客時にも安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■駐車スペースは3台分あり（車種・駐車方法による） 
【前面道路含む現地写真】 ■酒津公園も徒歩圏内。日常のレジャーや散歩にも最適です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
■明るく広々したリビングには家族が自然と集まります！
■充実した玄関収納で片づけや物の管理のしやすい設計！
■生活導線がコンパクトにまとまった人気の平屋
■リビングエリアと居住エリアがバランスよく隔たれた理想の間取り！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市酒津 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | R07SHC120293号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.46㎡(64.26坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.70m 東側(公道)幅 約4.7m 北側(公道)幅 約20.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩30分 (約2392m) | 中学区 | 西中学校 徒歩28分 (約2187m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷駅 徒歩27分 (約2130m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩32分 (約2490m) 倉敷市立西中学校 徒歩25分 (約1950m) みのり幼稚園 徒歩6分 (約450m) 倉敷市大内保育園 徒歩12分 (約940m) コープ倉敷北店 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン倉敷宮前店 徒歩11分 (約810m) スーパードラッグひまわりグラン倉敷店 徒歩14分 (約1050m) 医療法人昭和会倉敷北病院 徒歩14分 (約1090m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ★駐車スペース3台可能（車種・駐車方法による）★ 南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり ※網戸・照明・アーテンレールはオプション有料となります。 ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ※長期優良住宅対象物件です。 |
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| 物件番号 | 4563406 | 取引態様 | 媒介 |
