●生活の工夫を凝らした家づくりのカスケホーム施工のオール電化住宅です！
【間取り】
●家事が効率的にこなせるよう設計された間取りとなっています
●大きな吹抜けがあるリビングは、2階との空間につながりをもたらしてくれます。
●2階は寝室、子供部屋2つ、収納、ベランダを配置。
【外観】
●1階部分はガルバリウム鋼板で、2階部分の外壁には、無垢の杉板を張っています
●重厚感のある外観は、経年変化を楽しめる素材選びをしています
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【外観】 ●1階部分はガルバリウム鋼板で、2階部分の外壁には、無垢の杉板を張っています ●重厚感のある外観は、経年変化を楽しめる素材選びをしています 
【リビング】 ●家族の個室がある2階と1階を緩やかにつなぐ吹き抜けとリビング階段 ●家族の存在を感じながら、プライベートを過ごすことができる間取りになっています 
【同型写真（リビング）】 ●階段下デッドスペースには収納空間が設けられており、 掃除道具や日用品をストックしておくのに便利です 
【キッチン】 ●キッチン横には便利なパントリーが設けられ、買い置き品や、日持ち食品をストックしたり、たまにしか使わない調理道具や食器等を収納することができます。 
【洗面所】 ●壁の一部をタイルであしらった和モダンテイストな洗面台 
【廊下】 ●キッチンと浴室をファミリークローゼットでつなぐ効率の良い間取り。 ●水まわりの使いやすさを追求した一直線の家事ラク動線です。 
【浴室】 ●清潔感のある白を基調としたバスルームです -
【トイレ】 ●正方形の空間に斜めに配置したトイレ。 ●空間を広く活かす配置なので窮屈に感じません！ 
【玄関】 ●玄関にシューズインクローゼットがあることで、靴だけではなく、ベビーカーやゴルフバック、アウトドアグッズなどを収納することができます！ 
【居間・リビング】 ●大きな吹抜けがあるリビングは、2階との空間につながりをもたらしてくれます。 ●2階は寝室、子供部屋2つ、収納、ベランダを配置。 
【洋室】 ●収納スペースが充実した洋室。 
【洋室】 ●収納スペースが充実した洋室。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
全室フローリング
自然素材
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
前面棟無
整形地
●コンパクトながら開放感が得られる設計！考えられた動線で使いやすい間取りです！
● 小屋裏と床下に設置した家庭用エアコン１台で全館空調を実現。
●夏は小屋裏エアコン、冬は床下エアコンを稼働し、気流の流れを利用して家全体を快適な室温に保ちます。
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市水江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公105.78㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公105.78㎡(31.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | セットバック：済・景観法による規制有 | ||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩16分 (約1211m) | 中学区 | 西中学校 徒歩26分 (約2022m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●生活の工夫を凝らした家づくりのカスケホーム施工のオール電化住宅です！ ●コンパクトながら開放感が得られる設計！考えられた動線で使いやすい間取りです！ ●吹き抜け構造と設置されたエアコンにより、各部屋の温度差を一定に保ち、どこにいても快適な家を実現しました。 ●商業施設の他小児科や文具店、飲食店などもある子育て世代におすすめの住環境です！ |
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| 物件番号 | 3939474 | 取引態様 | 媒介 |
●商業施設の他小児科や文具店、飲食店などもある子育て世代におすすめの住環境です！