●ＬＤＫ＋続きの洋室で22.5帖あり！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
●ルーフバルコニーだから急な雨でも洗濯物が安心です
※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『福井』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 104.71㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121325号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公150.72㎡(45.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:80.00㎡(持分 4/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 倉敷中島小溝店 徒歩4分 (約300m) ユーホー倉敷中島店 徒歩9分 (約720m) 福井駅 徒歩10分 (約800m) なごみ保育園 徒歩8分 (約570m) 山陽マルナカ中島店 徒歩10分 (約730m) みどり保育園 徒歩13分 (約970m) トマト銀行中島支店 徒歩10分 (約800m) ドン・キホーテ倉敷店 徒歩12分 (約920m) 西富井駅 徒歩14分 (約1050m) 倉敷紀念病院 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ●ＬＤＫ＋続きの洋室で22.5帖あり！ ●ルーフバルコニーだから急な雨でも洗濯物が安心です ※景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有 |
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| 物件番号 | 4580860 | 取引態様 | 媒介 |
