●人気の角地！長期優良住宅！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【現地案内図】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
●玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロック
●駐車３台可能（車種による）
※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域
※【その他制限事項】法第22条区域
※建物面積にインナーバルコニー約9.93平米含む
※近隣に線路あり
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『中庄』 車7分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103481号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 179.85㎡(54.40坪) | 接道 | 南東側幅 約6.0m 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中庄小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかやま信用金庫中庄支店 徒歩7分 (約490m) エディオン中庄店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート倉敷中庄店 徒歩9分 (約720m) しらゆり幼稚園 徒歩10分 (約770m) TSUTAYA 中庄店 徒歩11分 (約830m) 山陽マルナカ中庄店 徒歩12分 (約920m) ザグザグ中庄店 徒歩14分 (約1070m) ザグザグ平田店 徒歩15分 (約1130m) ニシナフードバスケット福島店 徒歩17分 (約1330m) 倉敷中庄郵便局 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ●人気の角地！長期優良住宅！ ●玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロック ●駐車３台可能（車種による） ※【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 ※【その他制限事項】法第22条区域 ※建物面積にインナーバルコニー約9.93平米含む ※近隣に線路あり |
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| 物件番号 | 4715800 | 取引態様 | 媒介 |
