★一建設が贈る一戸建て分譲住宅の総合ブランド『リーブルガーデン』シリーズ★
【間取り】
間取り図
【外観】
外観写真です。
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【外観】 外観写真です。 
【区画図】 区画図 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
BELS/省エネ基準適合
設計性能評価＋建設性能評価Ｗ取得！
第三者評価機関が認定省エネ性能ＢＥＬＳ！
最長３５年住宅保証システム！
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】法第22条区域 特別工業地区 容積率：前面道路幅員制限 他敷地への通行地役権設定あり(対象不動産は要役地) 土地の一部に第1種住居地域(建蔽率60%･容積率160%)を含む
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市水江 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩29分 (約2320m) バス『水江』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 96.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100892号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公343.86㎡(104.01坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地・法第22条区域 特別工業地区 | ||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩5分 (約398m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1189m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 球場前駅 徒歩12分 (約950m) 倉敷市立中洲小学校 徒歩5分 (約398m) 倉敷市立西中学校 徒歩18分 (約1380m) 倉敷市立大高幼稚園 徒歩11分 (約810m) 中洲保育園 徒歩14分 (約1120m) 山陽マルナカ老松店 徒歩4分 (約310m) ローソン 倉敷沖店 徒歩2分 (約150m) ドラッグセイムス倉敷田ノ上店 徒歩7分 (約510m) 倉敷第一病院 徒歩8分 (約620m) ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩32分 (約2490m) |
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| 備考 | ★一建設が贈る一戸建て分譲住宅の総合ブランド『リーブルガーデン』シリーズ★ 設計性能評価＋建設性能評価Ｗ取得！ 第三者評価機関が認定省エネ性能ＢＥＬＳ！ 最長３５年住宅保証システム！ 1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】法第22条区域 特別工業地区 容積率：前面道路幅員制限 他敷地への通行地役権設定あり(対象不動産は要役地) 土地の一部に第1種住居地域(建蔽率60%･容積率160%)を含む |
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| 物件番号 | 4745598 | 取引態様 | 媒介 |
