【LDK28帖×吹抜け×太陽光】ワンランク上の暮らし！
【間取り】
【3LDK＋ロフト＋屋根裏収納】広々LDK約28.75帖のゆとりある間取り
【外観】
【太陽光発電搭載】陽当たり良好×オール電化の省エネ住宅
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【外観】 【太陽光発電搭載】陽当たり良好×オール電化の省エネ住宅 
【リビング】 【約28.75帖の大空間】家族が自然と集まる開放的なLDK 
【キッチン】 【家族を見渡せるキッチン】広々LDKとの一体感が魅力 
【キッチン】 【ゆとりあるキッチン】作業スペースも広く効率的な家事動線 
【リビング】 【吹抜けで開放感◎】明るさと広さを両立したリビング 
【玄関】 【スッキリ玄関】第一印象を左右する広々スペース 
【洗面台】 【清潔感のある洗面室】朝の身支度もスムーズに -
【洗濯機置場】 【室内洗濯機置場】家事動線もスムーズで使いやすい配置 
【浴室】 【ゆったりバスルーム】一日の疲れを癒す空間 
【トイレ】 【温水洗浄便座】快適に使えるトイレスペース 
【洋室】 【子供部屋に最適】使いやすい間取りの個室 
【洋室】 【在宅ワークにも◎】多用途に使える一室 
【収納】 【屋根裏収納あり】季節物もスッキリ片付く大容量収納 
【洋室】 【明るい洋室】主寝室にもおすすめの落ち着いた空間 -
【駐車場】 【駐車2台以上×前面6ｍ】ストレスなく駐車可能 
【前面道路含む現地写真】 【ゆとりある前面道路】日々の車移動もストレスフリー 
【前面道路含む現地写真】 【前面6ｍで開放感あり】圧迫感のないゆったりした住環境 
【リビング】 【上部吹抜け】光が差し込む開放的な住空間 
【同型写真（キッチン）】 【IHクッキングヒーター】火を使わず安心・安全にお料理可能 
【同型写真（キッチン）】 【使いやすいシンク】広さがあり洗い物もスムーズ 
【同型写真（キッチン）】 【換気性能◎】調理中の煙やにおいをしっかり吸収 -
【廊下】 【＋αの収納力】あると嬉しい屋根裏スペース付き 
【収納】 【すっきり片付く廊下収納】生活感を抑えられる工夫
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
床下収納
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【LDK約28.75帖×吹抜け】この開放感、正直“別格”です。
児島小学校徒歩8分の好立地に加え、太陽光発電＋オール電化で光熱費も抑えられるスマートハウス。
ロフト＆屋根裏収納付きで収納力も高く、室内はスッキリとした暮らしが実現可能。
前面道路6ｍで駐車や通行もストレスフリー、閑静な住宅地で住環境も良好です。
「広さ」「立地」「性能」すべてをバランスよく備えた一邸。
同価格帯ではなかなか出ない条件が揃っています。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島柳田町 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ本四備讃線『児島』 徒歩40分 (約3184m) 下電バス『田嶋内科前』 徒歩6分 (約408m) |
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| 建物面積 | 公130.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公214.53㎡(64.89坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 児島小学校 徒歩8分 (約593m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩23分 (約1779m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳田幼稚園 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 児島団地口店 徒歩9分 (約690m) ニシナフードバスケット児島柳田店 徒歩14分 (約1050m) ザグザグ 児島柳田店 徒歩14分 (約1120m) おかやま信用金庫 琴浦支店 徒歩31分 (約2450m) 児島稗田郵便局 徒歩25分 (約2000m) 中国銀行 児島支店 徒歩33分 (約2610m) 倉敷市立市民病院 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | 太陽光発電システム搭載 | ||
| 物件番号 | 4695834 | 取引態様 | 一般媒介 |
